Après réception d’un héritage, vente de fonds de commerce ou vente d’un bien immobilier, votre compte devient 100 000 euros. Vous êtes déjà à l’abri de la pénurie et souhaitez investir ces 100 000 euros, mais vous ne savez pas quelle option est la meilleure. Les particuliers ont plusieurs options pour investir 100 000 euros. Bien organiser son épargne avec 100 000 euros, c’est l’appliquer le plus possible à ses différents besoins, objectifs ou durées d’investissement conseillées. Alors comment placer 100 000 € ?
Comment organiser une économie de 100 000 € ?
Supposons que vous ayez un héritage financier de 100 000 euros et que vous deviez visualiser ce montant à répartir dans 3 cases différentes.
- Épargné sur l’accessibilité : Un investissement qui doit être appliqué rapidement et facilement pour couvrir toute dépense relativement importante, comme un voyage, un cadeau ou un remplacement de smartphone. Le livret A ou LDD est parfait. Cependant, vous ne pouvez pas dire un investissement rentable avec un rendement de 0,5 %. N’y gardez pas plus de 2 000 € ou 3 000 €. Si vous dépensez beaucoup, gardez-en un peu
- Épargne prédictive : C’est un investissement à la hauteur de son nom et qui devrait vous protéger en cas de dépenses importantes comme des problèmes de santé ou le chômage. Ces investissements ne doivent pas être risqués ou faibles afin d’éviter les doubles pénalités en cas de crise économique. Un fonds d’assurance-vie en euros est donc idéal. Nous aurons l’occasion d’y Investir 3-6mois de dépenses d’exploitation.
- L’épargne de productivité ou de performance. Les fonds en euros peuvent atteindre 1 à 2 % par an, mais c’est encore peu. Donc, si vous voulez au moins tirer le meilleur parti de votre fortune, vous devez investir le reste de vos économies dans la productivité.
Vous avez donc différents moyens d'investir 100000 euros, mais comment éviter de se tromper ?
Investir 100 000 € dans l’immobilier
Il est également possible d’investir ses 100 000 € dans l'immobilier. De nombreux jeunes travailleurs commencent à épargner avec une épargne préventive avec peu de compensation. Pas besoin de fermer le Livret A et LDDS. Vous devez être capable de planifier et d’ouvrir les meilleurs investissements. Vous avez un projet de plus de 3 ans ?
100 000 € est souvent le ticket d’entrée minimum pour la plupart des transactions dans l'immobilier. Investir 100 000 euros via la SCPI est certainement l’option d’investissement la plus populaire. Il s'agit d'une société d’investissement immobilier avec de nombreux actifs immobiliers et est composée de nombreux investisseurs. Il existe différents types de SCPI.
- SCPI (3-5 % du brut selon SCPI) des revenus avec revenu annuel régulier
- SCPI sur les plus-values
- Fiscalité accordée aux investisseurs
- SCPI spécialisés dans l’achat et la revente de biens immobiliers pour réaliser des plus-values immobilières
Le Club Deal Immobilier est à mi-chemin entre la SCPI et un investissement locatif à votre nom. Rassembler une douzaine d’investisseurs vous donnera la transparence, un accès gratuit à une bonne quantité de capital et l’accès à de superbes propriétés à fort potentiel de rendement. Il est géré par la Real Estate Club Deal Company, ce qui permet aux investisseurs d’éliminer la gestion immobilière fastidieuse et, si nécessaire, la surveillance du remodelage. Dans ce mode d’investissement locatif, le club deal immobilier peut offrir une rentabilité élevée et/ou un appétit au risque relativement faible, en fonction des souhaits de l’investisseur et des conseils de la société du club deal immobilier. Ensuite, il est possible d’envisager l’ensemble des stratégies pour réaliser des investissements sur mesure en fonction de la réalité du patrimoine de chaque investisseur.
Assurance-vie ou un PEA
En effet, le cadre financier est essentiel à la constitution d’un portefeuille financier.
Trois formules : compte-titres (à éviter d’abord, car il n’y a pas d’avantage fiscal) PEA et 5ème année d’exonération d’impôt sur le revenu PME PEA fiscalité préférentielle assurance-vie versements inférieurs à 150 000 €. Pour les produits fabriqués en, 7,5 % (au lieu de 12,8 %) à partir de la 8e année. Grâce aux incitations, c’est aussi un moyen particulièrement fiscalement avantageux de transférer des actifs.
Plan d’Épargne Entreprise (PEE) : Toutes les entreprises peuvent utiliser le PEE pour leurs salariés, mais pas tous les salariés. Des produits passionnants en duty free, surtout pour ceux qui ont la chance de contribuer généreusement à leur entreprise.
Logement (PEL) : Pas plus intéressant puisque le rendement du nouveau PEL s’élève à 1 %. Cependant, le PEL existant de 2 % ou plus doit être maintenu ! PEL est fermé en raison de tous les rappels.
